中国商业地产经过持续发展，现已成为地产投资的热点。随着房地产行业的较快发展，房价不断攀升，而另外一个尴尬的局面却是由于信息传播途径的有限，加剧了商业地产项目销售的激烈竞争。不断增加的商业地产开发面积，仅靠开发商自己去宣传，势单力薄，市场影响力达不到。而商业企业作为商业地产的需求者却不容易全面了解市场有哪些适合自己的商业地产项目，造成商业地产项目的提供和商业企业的需求不能直接、有效、全面的对接，导致市场的商业地产项目闲置较为严重。
在此阶段，成立中国商业地产招商俱乐部意在连接商业地产项目和商业企业进行零距离沟通，为商家项目拓展发掘良好的项目，为地产商顺利完成招商任务。从而实现共同赢利目标。